Quanto custa um CRM para imobiliária?
O custo de um CRM para imobiliária varia de R$ 0 (versões limitadas) a mais de R$ 500/mês por usuário em soluções enterprise. Entender o que compõe esse valor — e o que está incluso ou cobrado à parte — é fundamental para não pagar duas vezes por site, integrações ou app mobile.
Faixas de preço no mercado brasileiro
| Faixa | Preço mensal | O que costuma incluir |
|---|---|---|
| Gratuito / freemium | R$ 0 – R$ 50 | Funcionalidades básicas, limite de leads ou usuários, sem site ou portais |
| Intermediário | R$ 80 – R$ 250 | CRM + site ou integração parcial com portais |
| Completo (all-in-one) | R$ 90 – R$ 400 | CRM + site + app + portais + I.A. |
| Enterprise | R$ 500+ | Customização, múltiplas filiais, API avançada |
O custo médio de um CRM especializado para agências imobiliárias no Brasil, considerando uma solução completa com site e integrações, fica entre R$ 150 e R$ 350/mês — mas plataformas como o Colibex entregam pacote completo a partir de R$ 89,90/mês.
O que entra no cálculo do custo total
Além da mensalidade, avalie estes itens que muitas vezes são cobrados separadamente:
- Site imobiliário: R$ 100–500/mês se contratado à parte
- Integração com portais: R$ 50–200/mês em alguns concorrentes
- App mobile: pode ser extra ou inexistente
- Setup e treinamento: R$ 500–3.000 em implantações complexas
- Usuários adicionais: R$ 30–100/corretor/mês
- I.A. e automações: módulos premium em várias plataformas
No Colibex, o plano Corretor (1 usuário) inclui CRM, site, I.A., app e XML para portais por R$ 89,90/mês. O plano Imobiliária libera usuários ilimitados na mesma base de recursos.
Planos Colibex: transparência de preço
A Colibex trabalha com preços claros e ativação imediata:
- Corretor: ideal para profissional autônomo — CRM + site + app + I.A. + portais
- Imobiliária: mesma plataforma com usuários ilimitados para equipes
- Imobiliária Pro: inclui criador de landing pages e BIA (I.A. de atendimento 24/7)
Plano mensal sem fidelidade — cancele quando quiser. Plano anual com 40% de economia para quem quer previsibilidade.
Compare: contratar CRM, site, app e integrações separadamente facilmente ultrapassa R$ 400/mês. O Colibex unifica tudo com custo previsível e ROI mensurável em leads convertidos.
Como calcular o retorno do investimento
Um CRM imobiliário se paga quando evita a perda de apenas um negócio por trimestre. Com comissão média de 3% sobre imóvel de R$ 400.000, uma venda a mais representa R$ 12.000 — mais que suficiente para cobrir anos de assinatura.
Métricas para acompanhar: tempo de resposta ao lead, taxa de conversão visita→proposta, leads perdidos por falta de follow-up e horas economizadas em publicação manual de anúncios.
Perguntas frequentes sobre este tema
Existe CRM imobiliário barato que funcione?+
Preciso pagar por usuário extra?+
Tem taxa de cancelamento?+
Ative o CRM imobiliário que mais de 2.500 agências já usam
Site profissional, I.A. para anúncios, app de leads e integração com portais — tudo a partir de R$ 89,90/mês.